Välkommen som ny medlem!
Vi vill med detta brev hälsa Er välkomna till vår förening BRF Solsidan 1 Brunstorp och samtidigt passa på att informera lite mer om vår och våra systerföreningar som finns på området.
BRF Solsidan 1 Brunstorp är den förening som ni tillhör. Föreningen har 35 lägenheter från 2:or till 4:or. Lägenhetsytorna är från 59 kvm upp till 110 kvm. Det är Solsidan 1 som ansvarar för vår del av huset och hyrorna kommer från vår förening. Hushålls-El faktureras från vår förening och kommer på hyresavin en gång per kvartal.
De största kostnaderna kommer via Solsidans SFF som består av förvaltningskostnader, El, värme samt drift och skötsel. Alla kostnader fördelas till alla systerföreningar via nyckeltal.
Solsidans samfällighetsförening är en övergripande förening där vi ingår. Det är SFF som har hand om alla gemensamma utrymmen som garage, värmesystem, vatten, fläktar och gemensamhetslokaler. Våra parkeringar faktureras från SFF.
Hagstensgärdets samfällighetsförening har hand om områdets allmänna ytor som delas med ytterligare föreningar inklusive parhusen i området. Bryggan ligger inom HSFF. Vi betalar en avgift från vår förening till HSFF.
Övriga systerföreningar är BRF Solsidan 2 och BRF Solsidan 3 samt BRF Brunstorp Strand.
Bra att veta!
- Parkeringar – Det finns parkeringsmöjligheter i området utmed gatorna. Det är reglerat med “P” som innebär 24 timmars parkering samt med tilläggsskylt för 3 timmar. Man kan även parkera på Roddarnas där gäller även 24-timmars parkering.
- Elavläsning – Stäm av med säljaren angående avläsning av elmätare så slutdebitering görs korrekt.
- Garage – Varje förening ansvarar för tilldelning av garageplatser. Fakturering och avtal tecknas med Solsidans SFF. Vi på Solsidan 1 har en plats till varje lägenhet som fördelas enligt vår garagepolicy. Meddela styrelsen omgående om du är intresserad av garageplats. Undantag finns men om den du köper av har plats så får du möjlighet att ta över platsen. Det finns även fjärrkontroll till garaget. Alla har inte köpt det men kontrollera med säljaren om de har fjärrkontroll som följer med innan du beställer av oss i styrelsen.
- Tosito/TMPL app. – Det finns en boende app som man får tillgång till vid inflyttningen. I appen kan man läsa nyhetsflöden och kommunicera med grannarna. Det finns information om instruktionsböcker, skötselråd mm att tillgå om fastigheten och lägenheten. Även gemensamhetslokalerna bokas via appen. Vi lägger upp en av ägarna som sedan kan lägga till familjemedlemmar själv.
- Gemensamhetslokaler – Vi har en bastu som bokas per timma via appen. Det finns även en lokal för att hålla mötet för föreningen eller för medlem att använda som övernattningsrum för gäster. Avgiften f.n. 100 kr / timme för bastu eller 250 kr per dygn för övernattningslokalen faktureras från SFF varje kvartal. Det finns även en pergola och allmänna utrymmen på taket med fantastisk utsikt över Vättern.
- Cykelförråd – Det finns inga tillhörande förråd till våra lägenheter på Solsidan 1 då det finns i varje lägenhet samt tillgång till förvaring i förgårdarna. Men det finns ett gemensamt cykelrum på plan 0 samt utomhusställ i norra och södra änden av huset.
- Nycklar, taggar, portkoder mm – Portkoder, nycklar och taggar får du normalt av den du köper lägenheten av i samband med tillträdet. Det är viktigt att du får alla nycklar som finns uttagna till lägenheten. Det är spärrade nyckelserier och vi har ett register på hur många nycklar som ska finnas. Om det saknas nycklar ska låset bytas eller re-key:as. Denna kostnad debiteras säljaren. Så för att ni inte ska råka ut för den kostnaden vid eventuell försäljning så försäkra er att ni har alla nycklar.
- Entré display och porttelefon – Ert namn ni vill ha i Entrén samt telefonnummer i porttelefonen är bra om ni meddelar era önskemål till styrelsen så snart som möjligt.
- Föreningsmöte – Våra föreningsmöten hålls under våren, mer finns att läsa i stadgarna.
- Nyhetsbrev – Vi skickar ut information via nyhetsbrev löpande under året men minst två gånger per år. Vi får lägger med era e-postadresser som står i kontrakten men det är bra om ni meddelar oss i styrelsen om det sker förändringar.
- Soprum – Soprum finns på Sikvägen 10 mot vår ingång. Sortering enligt instruktioner i soprummet. Det är inte tillåtet att ställa saker på golvet utan ska lämnas till sorter gården.
- Brevlåda – Brevlådan hittar du utomhus på plan 0. Namntagg ordnar vi med i samband med inflyttning.
- Bad – Vi har en gemensam badbrygga som delas med samtliga i området. Man kan även använda badplatsen på Roddarnas eller varför inte Brunstorpsbadets anläggning.
- Internet & TV – Din lägenhet är ansluten till Wetternet där du själv ansluter den leverantör och tjänster som du föredrar. Mer information finns på www.wetternet.se. OBS! Wetternet boxen ska medfölja lägenheten så den ska inte säljare ta med sig.
- Försäkring – Föreningen har bostadsrättillägg i försäkringen vilket innebär att det räcker med att du tecknar en hemförsäkring för lösöre.
Välkommen!
Vi hoppas att ni ska trivas på Solsidan!
Har du/ni några frågor så kontakta någon av oss i styrelsen!
Med vänliga hälsningar:
Styrelsen Solsidan 1 Brunstorp